Что такое уровни ответственности?
Раньше, когда строительным компаниям нужно было иметь лицензию для осуществления своей деятельности, причинение материального ущерба третьим лицам становилось полной ответственностью самой компании. Если допущенные в процессе строительства ошибки приводили к порче имущества или другим неприятным последствиям, то компенсация выплачивалась виновной стороной. Для обеих сторон это было негативно, особенно при отсутствии финансовой подушки на такой случай. Пострадавшая сторона обращалась в суд с целью взыскать ущерб, но компания признавала себя банкротом, поэтому взять с нее было нечего.
Ситуация изменилась, когда строительные компании стали вступать в СРО. Получая допуск саморегулируемой организации, фирма по оказанию строительных услуг вносит взнос в компенсационный фонд. Накопленная сумма используется в дальнейшем для возмещения материального ущерба, причиненного третьим лицам.
Каждая компания имеет определенный уровень ответственности, на который влияет максимальная сумма контракта, заключаемого между строительной компанией и заказчиком. Чем больше сумма, тем выше уровень ответственности. Соответственно, тем дороже взнос в компенсационный фонд.
Сколько всего уровней?
Чем выше стоимость контракта, тем больше размер компенсации в случае его нарушения. И чтобы взносы были справедливыми по отношению к компаниям с небольшим доходом и низкой стоимостью сделок, было создано 5 уровней ответственности. Они отличаются только размерами взносов. Соответственно, у компаний наименьшего, первого уровня, самый низкий взнос и доступная сумма выплаты материального ущерба.
При рассмотрении уровней ответственности учитывается максимальная стоимость услуг по контракту и минимальный размер взносов:
- До 60 млн.руб и 100 000 руб.
- До 500 млн.руб и 500 000 руб.
- До 3 млрд.руб и 1 500 000 руб.
- До 10 млрд.руб и 2 000 000 руб.
- От 10 млрд.руб и 5 000 000 руб.
Указанная сумма вносится в компенсационный фонд сразу при вступлении в СРО.
Когда наступает ответственность компании?
Строительная компания привлекается к ответственности в следующих ситуациях:
- действия исполнителя привели к материальным убыткам заказчика, причинили увечья или другой вред здоровью;
- из-за несоблюдения техники безопасности или неправильной эксплуатации было разрушено или повреждено строение;
- из-за несоблюдения сроков или невыполнения обязательств, согласно условий контракта, заказчик понес убытки.
Выплаты из компенсационного фонда СРО выполняются только в судебном порядке при условии доказанной виновности строительной компании.
Виды компенсационных фондов СРО
До 2017 года существовал только один, основной фонд, из которого деньги выплачивались пострадавшим сторонам по всем причинам. С 2017 года в СРО функционирует по два фонда: один отвечает за возмещение убытков, а второй за невыполнение договорных обязательств.
Фонд возмещения вреда был разработан для того, чтобы из него производить выплаты пострадавшим лицам. Ответственность компании наступает при нанесении вреда имуществу и причинению вреда здоровья людей. Фонд обеспечения договорных обязательств создан с целью компенсации заказчикам расходы, понесенные в результате невыполнения условий контракта.
Пишите или звоните нам, мы подробно расскажем об уровнях ответственности и поможем оформить членство в СРО. Работаем с документами, заявлениями, помогаем в выборе саморегулируемой организации.
Квалификация при участии в тендерах
Строительные компании, подающие заявки на участие в тендерах, оцениваются по не стоимостному критерию «квалификация участников закупки». Он определяется в соответствии с ПП РФ от 28.11.2013 г. №1085. Для оценки используются следующие критерии:
- обеспеченность трудовыми ресурсами;
- опыт участников торгов по успешному выполнению договоров;
- обеспеченность необходимыми материальными и техническими ресурсами.
Участие в СРО не является критерием для оценки квалификации участников закупок. Но, согласно ч. 2 ст. 52 Грк РФ, участвовать в торгах без членства СРО можно только при условии, что сумма контракта не превышает 3 000 000 руб. Также не требуется участие в саморегулируемой организации для заключения контракта с унитарными предприятиями и компаниями с государственным участием.